福岡でリフォーム瑕疵保険は利用できる？

福岡でもリフォーム瑕疵保険は利用できます。ただし、すべてのリフォーム工事が対象になるわけではありません。保険を扱う登録事業者が申し込み、工事中または工事完了時の検査を受けることが基本です。

福岡のリフォームで瑕疵保険を利用できる条件

リフォーム瑕疵保険は、国土交通大臣が指定する住宅瑕疵担保責任保険法人が提供する、リフォーム工事向けの保険です。福岡県の工事であることを理由に利用できない制度ではありません。

主な条件は次のとおりです。

登録事業者でない会社でも、保険法人への登録手続きを行ってから利用できる場合があります。ただし、登録に時間がかかることもあるため、契約前に相談することが大切です。

保険の対象は、工事後に見つかった「保険の対象となる部分の瑕疵」です。瑕疵とは、契約で予定された性能や品質を満たしていないなど、工事に問題がある状態を指します。

対象となる工事や補償範囲は保険商品によって異なりますが、例として次のような工事が挙げられます。

一方、すべての不具合が保険で補償されるとは限りません。経年劣化、通常の使用による傷、対象外の工事部分、契約で定められた免責事項などは、補償されない可能性があります。

具体的な補償対象、保険期間、保険金額、免責金額は、工事内容と保険法人の商品によって異なります。契約前に、保険の概要だけでなく「どの部分が対象か」を確認してください。

通常は、リフォーム工事を行う事業者が保険の申し込み手続きをします。施主が自分で保険会社に申し込めば利用できる、という仕組みではない場合が多いため、まず施工会社に確認します。

施工会社には、次の点を尋ねると判断しやすくなります。

「瑕疵保険に入っています」という説明だけでなく、保険法人名や保険の対象範囲を書面で確認しましょう。

施工会社が対応していない場合、その会社の工事で保険を利用できるかは、保険法人の登録条件や工事内容によって決まります。施主が後から単独で加入できるとは限らないため、まず施工会社と保険法人に確認してください。

保険を利用したい場合は、見積もりを取る段階で「リフォーム瑕疵保険を利用できる登録事業者か」「未登録の場合は登録手続きが可能か」を確認します。保険対応の可否だけでなく、工事内容、保証書の有無、施工実績なども同じ条件で比較すると安心です。

項目	リフォーム瑕疵保険	施工会社の独自保証
補償の根拠	保険契約と保険約款	施工会社が定めた保証内容
検査	保険法人の検査が行われる	会社独自の確認の場合がある
施工会社が倒産した場合	商品によっては、施主が保険法人へ直接請求できる場合がある	会社への請求が難しくなる可能性がある
対象範囲	保険の対象部分と約款で決まる	保証書や契約内容で決まる